一、招标条件
本招标项目为呼和浩特市美地家园小区物业服务项目，招标人为呼和浩特市赛罕区美地家园小区物业管理委员会，招标代理机构为内蒙古协众工程项目管理有限责任公司。该项目已具备招标条件，现进行公开招标，凡符合资格要求的投标人均可参加。
二、项目概况
1.项目名称：呼和浩特市美地家园小区物业服务项目
2.计划投资：本项目无预算金额。高层单价：1.5元/平方米/月，多层单价：0.8元/平方米/月，商铺单价：1.8元/平方米/月
3.项目编号：UPZBFW-251020
4.服务规模：详见招标文件
5.服务范围：呼和浩特市美地家园小区。商业及住宅物业服务，包含但不限于①完善小区消防和公共设施设备，并对消防和公共设施设备进行运行维护保养的服务。②保洁、秩序维护、工程维修、车辆管理、绿化养护、客服中心日常运行。
6.服务期限：2年，根据《中华人民共和国民法典》第九百四十八条规定物业服务期限届满后，业主没有依法作出续聘或者另聘物业服务人的决定，物业服务人继续提供物业服务的，原物业服务合同继续有效，但是服务期限为不定期。
7.服务地点：呼和浩特市美地家园小区。
8.标段划分：本项目按一个标段进行招标。
三、投标人资格要求
1.投标人须为中华人民共和国境内合法登记注册，近三年无违法违规行为，没有处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管和冻结；
2.投标人具有履行合同所必需的人员、设备和专业技术能力；
3.信用要求：
（1）不得被“国家企业信用信息公示系统”列入严重违法失信名单（黑名单）信息；
（2）不得被“中国执行信息公开网”网站列入失信被执行人；
（3）不得被“信用中国”网站列入严重失信主体名单、重大税收违法失信主体名单；
（4）在“中国裁判文书网”查询公司及法定代表人无行贿犯罪行为。
4.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，含母公司与全资子公司或由其控股的子公司（但国家控股的企业之间不因为同受国家控股而具有关联关系），不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
5.本次招标不接受联合体投标。
四、招标文件获取
1.本项目采用电子邮件方式获取招标文件，投标人将资料发送至代理机构邮箱（nmgxz08@163.com）。资料齐全后，将招标文件费交至指定账户，代理机构将招标文件发送至投标人邮箱。
2.获取招标文件时间：2025年11月04日9时00分至2025年11月10日17时00分（北京时间，法定公休日除外），以代理机构邮箱收到资料的时间为准，逾期不再受理。
3.投标人须提交加盖单位公章的下列资料，按以下顺序扫描成一个PDF文件：
（1）授权委托书（含法定代表人和委托代理人身份证及联系方式）；
（2）有效的营业执照；
（3）提供“具有履行合同所必需的人员、设备和专业技术能力”的承诺（格式自拟）；
（4）“近三年没有处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管和冻结，在经营活动中没有重大违法记录”的书面声明（重大违法记录，是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚），格式自拟；
（5）提供“单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，含母公司与全资子公司或由其控股的子公司（但国家控股的企业之间不因为同受国家控股而具有关联关系），未参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标”的承诺（格式自拟）。
4.招标文件出售：售价人民币500元/套，售后不退，投标人由其对公账户以转账、网银或电汇方式缴纳招标文件费至以下银行账户（汇款时备注呼市美地物业服务+联系电话）。
户 名：内蒙古协众工程项目管理有限责任公司
账 号：0602 1156 1910 0011 928
开户行：工商银行呼和浩特锡林路南口支行
行 号：1021 9101 1567
五、递交投标文件截止时间、开标时间、地点
递交投标文件截止时间：2025年11月24日上午09:30
递交投标文件地点：内蒙古协众工程项目管理有限责任公司（呼和浩特市赛罕区锡林南路恩和大厦11层1113室）
开标时间：2025年11月24日上午09:30
开标地点：内蒙古协众工程项目管理有限责任公司（呼和浩特市赛罕区锡林南路恩和大厦11层1113室）
六、发布公告的媒介
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）、内蒙古招标投标公共服务平台（https://www.nmgztb.com.cn）、内蒙古协众工程项目管理有限责任公司网（http://www.nmxz.net）上发布，其它媒介转发无效。
七、联系方式
招 标 人：呼和浩特市赛罕区美地家园小区物业管理委员会
地 址：呼和浩特市赛罕区昭乌达南路街道景观花园步行街东侧
联 系 人：于江
联系电话：0471-3592991
招标代理机构：内蒙古协众工程项目管理有限责任公司
地 址：呼和浩特市赛罕区锡林南路恩和大厦11层1102室
联 系 人：纪玥霞
联系电话：0471-6235886
电子邮箱：nmgxz08@163.com